Stai per acquistare la tua prima casa e vuoi sapere quanto pagherai di imposte? Non sei costretto a sostenere gli stessi costi di chi compra una seconda casa: esistono le agevolazioni prima casa.
Sono uno strumento prezioso per chi acquista per la prima volta, perché riducono in modo significativo le imposte dovute allo Stato con l’atto di acquisto. Ma vanno richieste con consapevolezza, verificando prima di firmare di avere tutti i requisiti.
Nel video, il Notaio Maria Teresa Pelle spiega in modo semplice in cosa consistono e quanto si risparmia.
Che cosa sono le agevolazioni prima casa?
Per chi acquista per la prima volta una casa è possibile chiedere le cosiddette agevolazioni prima casa. Le imposte da pagare allo Stato per l’acquisto sono molto differenti e molto competitive rispetto a quelle previste per la seconda casa.
Chi possiede i particolari requisiti richiesti può beneficiare di un’aliquota ridotta, a seconda di chi vende l’immobile.
Le imposte a confronto
- acquisto da un privato: con le agevolazioni prima casa si paga un’imposta di registro del 2%, invece del 9% previsto per la seconda casa
- acquisto da un costruttore: in presenza dei requisiti per la prima casa, si paga un’IVA del 4%, invece del 10% prevista per la seconda casa.
Hai in programma un acquisto e vuoi verificare i requisiti? Il nostro studio è a disposizione: richiedi un preventivo.
Le informazioni contenute in questa pagina hanno carattere generale e non sostituiscono una consulenza notarile personalizzata.
